Estimation théorique
Rue de la Dauberie,78760 Jouars Pontchartrain (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Dauberie,78760-Jouars Pontchartrain indique un avis de valeur compris entre 424.000€ et 478.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.240€ et 4.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 424.000€ et 478.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.257€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.257€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jouars-Pontchartrain (78321), comprenant 5831 habitants est de 13,71€, soit un loyer théorique mensuel de 1.371€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,62€, à 17,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.062€ et 1.770€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 424.000€ et 478.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.257€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.257€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jouars-Pontchartrain (78321), comprenant 5831 habitants est de 13,71€, soit un loyer théorique mensuel de 1.371€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,62€, à 17,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.062€ et 1.770€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-30 | 579 | RUE DE LA DAUBERIE | 6 | 143 | 500 | 453120€ | 3169€ |
2021-07-30 | 230 | RUE DE LA DAUBERIE | 5 | 170 | 500 | 428900€ | 2523€ |
2022-03-15 | 220 | RUE DE LA DAUBERIE | 5 | 169 | 500 | 600000€ | 3550€ |
2022-07-08 | 12 | RTE DE MAUREPAS | 7 | 186 | 500 | 665500€ | 3578€ |
2022-01-18 | 841 | RUE DE LA DAUBERIE | 7 | 175 | 617 | 534600€ | 3055€ |
2023-05-23 | 188 | RUE DE LA DAUBERIE | 4 | 100 | 532 | 390000€ | 3900€ |
2020-03-20 | 9005 | RUE DE MONTFORT | 1 | 95 | 1689 | 570900€ | 6009€ |
2021-05-27 | 589 | RUE DE COIGNIERES | 5 | 133 | 1172 | 483000€ | 3632€ |
2021-08-04 | 910 | RUE DE LA DAUBERIE | 7 | 300 | 715 | 1681000€ | 5603€ |
2019-06-11 | 9000 | CHE DE LA MARE DU BOIS | 4 | 188 | 155 | 360000€ | 1915€ |
2023-03-10 | 2 | RUE DE LA BUTTE ROUGE | 6 | 202 | 1311 | 763320€ | 3779€ |
2022-11-04 | 7 | CHE DU PARC AU LOUP | 4 | 128 | 669 | 448600€ | 3505€ |
2021-08-19 | 976 | RUE DE LA DAUBERIE | 5 | 188 | 1500 | 365000€ | 1941€ |
2022-03-16 | 495 | RUE DE COIGNIERES | 4 | 90 | 420 | 462620€ | 5140€ |
2021-09-02 | 28 | RUE DE LA DAUBERIE | 2 | 71 | 520 | 335000€ | 4718€ |
2019-07-24 | 3 | CHE DU PARC AU LOUP | 5 | 156 | 0 | 300000€ | 1923€ |
2022-10-27 | 58 | RUE DU BOIS ACACIAS | 7 | 172 | 681 | 490000€ | 2849€ |
2023-04-28 | 52 | RUE DU BOIS ACACIAS | 7 | 126 | 500 | 650000€ | 5159€ |
2020-11-12 | 1 | RUE DES CROIX DE PIERRE | 4 | 85 | 687 | 333000€ | 3918€ |
2020-11-06 | 2 | CHE DU PARC AU LOUP | 6 | 138 | 0 | 210000€ | 1522€ |
2020-06-09 | 11 | CHE DE TRAVERS | 7 | 155 | 681 | 422000€ | 2723€ |
2020-02-28 | 11 | CHE DE TRAVERS | 7 | 155 | 0 | 455000€ | 2935€ |
2023-06-02 | 20 | RUE DU PAVE | 7 | 159 | 838 | 575000€ | 3616€ |
2022-09-19 | 33 | RUE DU BOIS ACACIAS | 9 | 178 | 2000 | 785000€ | 4410€ |
2021-07-29 | 82 | RUE DU PAVE | 5 | 99 | 344 | 439600€ | 4440€ |
2023-06-23 | 82 | RUE DU PAVE | 5 | 99 | 344 | 454100€ | 4587€ |
2022-12-22 | 9001 | CHE DE LA FOSSE ROUGE | 5 | 86 | 782 | 390000€ | 4535€ |
2022-03-25 | 9001 | CHE DE LA FOSSE ROUGE | 5 | 86 | 0 | 455000€ | 5291€ |
2022-03-07 | 9000 | CHE DE LA FOSSE ROUGE | 5 | 131 | 648 | 475000€ | 3626€ |
2021-11-19 | 105 | RUE DU PAVE | 7 | 109 | 328 | 447750€ | 4108€ |
2022-04-29 | 36 | RUE DU BOIS ACACIAS | 4 | 66 | 500 | 355000€ | 5379€ |
2022-01-28 | 221 | RUE DE COIGNIERES | 2 | 54 | 135 | 223955€ | 4147€ |
2021-06-29 | 2 | CLOS DES MOUSSEAUX | 2 | 120 | 417 | 478700€ | 3989€ |
2021-06-08 | 26 | RUE DU BOIS ACACIAS | 5 | 94 | 600 | 390000€ | 4149€ |
2022-12-05 | 190 | RUE ROBERT VILLAIN | 4 | 120 | 69 | 380000€ | 3167€ |
2020-12-09 | 1 | CHE DES CHAUDES VALLEES | 4 | 120 | 0 | 457400€ | 3812€ |
2022-04-29 | 10 | RUE ROBERT VILLAIN | 4 | 90 | 136 | 281000€ | 3122€ |
2019-12-19 | 20 | RUE DU BOIS ACACIAS | 5 | 121 | 500 | 435000€ | 3595€ |
2021-11-04 | 92 | RUE ROBERT VILLAIN | 5 | 150 | 487 | 625000€ | 4167€ |
2021-11-18 | 1 | CHE DU GD COMMUN | 4 | 92 | 796 | 558000€ | 6065€ |
2023-06-28 | 7 | RUE DU HAMEAU | 6 | 145 | 865 | 768750€ | 5302€ |
2021-09-21 | 5 | RUE DU BOIS ACACIAS | 6 | 140 | 500 | 608500€ | 4346€ |
2022-11-10 | 54 | RUE DU PAVE | 7 | 169 | 595 | 590700€ | 3495€ |
2021-11-24 | 95 | RUE DES ROCHES | 5 | 118 | 498 | 400000€ | 3390€ |
2020-07-24 | 8 | RUE DU BOIS ACACIAS | 6 | 108 | 515 | 520000€ | 4815€ |
2021-08-06 | 52 | RUE DU PAVE | 9 | 270 | 500 | 1439550€ | 5332€ |
2021-09-08 | 44 | RUE DE COIGNIERES | 6 | 127 | 546 | 524000€ | 4126€ |
2021-01-29 | 3 | CLOS DE LA HUNIERE | 5 | 128 | 1502 | 442550€ | 3457€ |
2022-02-14 | 3 | RUE DES SOURCES | 5 | 92 | 535 | 355000€ | 3859€ |
2021-04-27 | 835 | RTE DES MOUSSEAUX | 5 | 202 | 0 | 630250€ | 3120€ |
2022-09-30 | 1 | ALL DU PALEFRENIER | 5 | 165 | 506 | 735000€ | 4455€ |
2022-06-17 | 15 | CHE DE LA HUNIERE | 5 | 88 | 594 | 470000€ | 5341€ |
2021-06-09 | 3 | RUE DU LIEUTENANT HENRI LEVET | 5 | 142 | 1000 | 440000€ | 3099€ |
2022-03-09 | 315 | RUE DES ROCHES | 4 | 81 | 679 | 343500€ | 4241€ |
2019-08-27 | 31 | ALL DES BRUYERES | 6 | 179 | 553 | 440000€ | 2458€ |
2022-08-08 | 9 | RUE DES CEPAGES | 5 | 138 | 700 | 603000€ | 4370€ |
2021-12-11 | 33 | ALL DES BRUYERES | 6 | 154 | 579 | 499000€ | 3240€ |
2021-02-12 | 5 | CHE DU VIVIER | 6 | 148 | 209 | 496000€ | 3351€ |
2020-07-08 | 5 | CHE DU VIVIER | 4 | 120 | 751 | 517000€ | 4308€ |
2019-07-22 | 9502 | CHE DE LA MARE DU BOIS | 7 | 142 | 710 | 464220€ | 3269€ |
2022-03-09 | 22 | CHE DE LA HUNIERE | 5 | 160 | 537 | 525000€ | 3281€ |
2021-08-30 | 16 | RUE DES CEPAGES | 7 | 230 | 929 | 635000€ | 2761€ |
2019-09-27 | 18 | CHE DE LA HUNIERE | 6 | 130 | 0 | 415501€ | 3196€ |
2022-04-20 | 1 | CHE DU VIVIER | 6 | 135 | 896 | 421575€ | 3123€ |
2020-10-26 | 4 | CHE DU MOULIN A VENT | 3 | 48 | 491 | 200000€ | 4167€ |
2023-02-10 | 4 | RUE DES CEPAGES | 7 | 191 | 555 | 599150€ | 3137€ |
2021-02-25 | 4 | CHE DU VIVIER | 6 | 170 | 1605 | 680350€ | 4002€ |
2021-02-17 | 2 | RUE DES CEPAGES | 7 | 191 | 506 | 620000€ | 3246€ |
2019-11-18 | 13 | AV DES MARJOLAINES | 7 | 249 | 1029 | 610075€ | 2450€ |
2020-05-13 | 2 | CHE DU VIVIER | 8 | 213 | 500 | 487000€ | 2286€ |
2020-02-13 | 2 | RUE DES VIGNOBLES | 6 | 189 | 576 | 509337€ | 2695€ |
2021-04-21 | 23 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 138 | 603 | 413780€ | 2998€ |
2021-08-27 | 1 | CHE DE BAZEMONT | 3 | 70 | 231 | 302800€ | 4326€ |
2022-11-10 | 1 | SEN BLAISE CENDRARS | 6 | 128 | 323 | 392500€ | 3066€ |
2023-06-30 | 42 | RUE DU PAVE | 4 | 132 | 704 | 500000€ | 3788€ |
2021-11-19 | 8 | RUE DES FOUGERES | 6 | 189 | 863 | 555750€ | 2940€ |
2019-05-31 | 2 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 85 | 75 | 234500€ | 2759€ |
2023-06-08 | 2 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 85 | 75 | 230000€ | 2706€ |
2021-01-28 | 5 | RUE DE L OISEAU | 7 | 270 | 238 | 395000€ | 1463€ |
2020-12-10 | 5 | RUE DE L OISEAU | 7 | 270 | 0 | 508800€ | 1884€ |
2020-08-11 | 8 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 90 | 567 | 335000€ | 3722€ |
2023-05-03 | 6 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 140 | 360 | 498200€ | 3559€ |
2021-08-13 | 10 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 150 | 894 | 586800€ | 3912€ |
2019-05-14 | 2 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 138 | 1072 | 476475€ | 3453€ |
2020-01-10 | 15 | CHE DES BRUYERES | 4 | 66 | 500 | 370000€ | 5606€ |
2022-10-28 | 16 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 90 | 500 | 467200€ | 5191€ |
2019-06-07 | 41 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 165 | 574 | 289000€ | 1752€ |
2020-08-25 | 6 | RES DU VERT BUISSON | 3 | 70 | 434 | 295000€ | 4214€ |
2019-10-08 | 11 | RES DU VERT BUISSON | 4 | 82 | 486 | 295000€ | 3598€ |
2020-09-07 | 12 | RUE SAINTE GENEVIEVE | 8 | 167 | 500 | 714150€ | 4276€ |
2022-11-17 | 5 | RUE DE L OISEAU | 5 | 136 | 2000 | 620800€ | 4565€ |
2020-09-21 | 16 | SQ DES MELILOTS | 5 | 138 | 1121 | 592000€ | 4290€ |
2021-01-13 | 1 | IMP DES POIRIERS | 5 | 160 | 500 | 556600€ | 3479€ |
2020-10-15 | 14 | PL DE L ANCIENNE ORANGERIE | 5 | 137 | 0 | 417400€ | 3047€ |
2021-01-20 | 4 | PL DE L ANCIENNE ORANGERIE | 5 | 136 | 0 | 384260€ | 2825€ |
2021-06-15 | 6 | PL DE L ANCIENNE ORANGERIE | 2 | 46 | 0 | 175000€ | 3804€ |
2021-07-08 | 14 | SQ DES MELILOTS | 5 | 138 | 828 | 508956€ | 3688€ |
2022-08-12 | 1 | AV DES MARJOLAINES | 7 | 318 | 1102 | 864975€ | 2720€ |
2019-07-05 | 2 | IMP DES POIRIERS | 6 | 175 | 513 | 466000€ | 2663€ |
2021-01-29 | 5 | RUE DES TEMPLIERS | 8 | 180 | 500 | 524800€ | 2916€ |
2022-02-18 | 4 | RES DU TAILLIS | 5 | 89 | 307 | 380000€ | 4270€ |
2022-01-28 | 10 | SQ DES MELILOTS | 5 | 138 | 500 | 566890€ | 4108€ |
2022-11-30 | 5 | RUE DES FOUGERES | 11 | 270 | 770 | 576330€ | 2135€ |
2019-10-25 | 9 | AV DES BLEUETS | 5 | 138 | 1114 | 487610€ | 3533€ |
2021-07-02 | 28 | RUE DU PAVE | 3 | 65 | 0 | 168500€ | 2592€ |
2020-08-07 | 5188 | RUE DU MOULIN | 8 | 320 | 500 | 565000€ | 1766€ |
2019-12-24 | 2 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 7 | 249 | 363 | 360000€ | 1446€ |
2022-07-18 | 7 | SQ DES COQUELICOTS | 5 | 138 | 810 | 686200€ | 4972€ |
2022-11-29 | 15 | RUE DU PAVE | 6 | 182 | 668 | 860000€ | 4725€ |
2020-05-13 | 270 | RTE DES MOUSSEAUX | 5 | 108 | 855 | 385400€ | 3569€ |
2022-03-18 | 2 | RUE D YTE | 4 | 60 | 653 | 411100€ | 6852€ |
2019-12-12 | 7 | RUE DU PUITS D HIVER | 3 | 63 | 296 | 230000€ | 3651€ |
2019-06-06 | 1 | ALL DES NARCISSES | 6 | 209 | 960 | 460000€ | 2201€ |
2021-01-26 | 4 | GR GRANDE RUE | 1 | 30 | 159 | 81000€ | 2700€ |
2021-08-12 | 1 | LE BOIS DE LA KABILINE | 5 | 60 | 500 | 504000€ | 8400€ |
2021-03-02 | 9 | RUE DU PAVE | 2 | 55 | 251 | 200000€ | 3636€ |
2019-09-20 | 9 | ALL DES BOUTONS D OR | 9 | 233 | 718 | 627720€ | 2694€ |
2019-09-16 | 2 | RUE DU PAVE | 2 | 103 | 163 | 375850€ | 3649€ |
2022-12-06 | 32 | CHE DE LA MARE DU BOIS | 5 | 110 | 1500 | 565000€ | 5136€ |
2022-03-28 | 6 | ALL DES BOUTONS D OR | 7 | 195 | 500 | 547500€ | 2808€ |
2021-05-19 | 8 | ALL DES BOUTONS D OR | 4 | 100 | 500 | 573000€ | 5730€ |
2022-07-04 | 11 | SQ DES AJONCS | 6 | 189 | 777 | 578000€ | 3058€ |
2019-05-15 | 18 | CHE DES PETITS FOSSES | 4 | 106 | 500 | 393000€ | 3708€ |
2022-03-15 | 21 | CHE DES PETITS FOSSES | 5 | 195 | 777 | 618000€ | 3169€ |
2021-12-09 | 16 | CHE DES PETITS FOSSES | 4 | 103 | 802 | 440000€ | 4272€ |
2021-07-08 | 4 | CHE DE LA PIECE A MADEMOISELL | 6 | 197 | 4474 | 1150000€ | 5838€ |
2019-10-17 | 5 | RUE DU PAVE | 3 | 64 | 500 | 122500€ | 1914€ |
2020-12-08 | 1 | RUE DU PAVE | 4 | 71 | 811 | 362250€ | 5102€ |
2022-10-12 | 1 | ALL DU BOUT DES CLOS | 5 | 120 | 868 | 531920€ | 4433€ |
2019-10-08 | 16 | RUE DE BAZOCHES | 5 | 170 | 714 | 454920€ | 2676€ |
2019-09-19 | 10 | CHE DE LA PIECE A MADEMOISELL | 7 | 162 | 500 | 570250€ | 3520€ |
2019-10-21 | 1 | RUE DU PAVE | 6 | 102 | 0 | 280000€ | 2745€ |
2019-08-29 | 15 | RUE DE BAZOCHES | 5 | 88 | 599 | 300000€ | 3409€ |
2019-07-09 | 2 | ALL MARCHEBOUT | 6 | 162 | 534 | 596550€ | 3682€ |
2019-09-17 | 14 | CHE DES PETITS FOSSES | 7 | 154 | 500 | 483500€ | 3140€ |
2019-06-12 | 3 | RUE DES ETANGS | 7 | 240 | 500 | 822500€ | 3427€ |
2020-12-11 | 10 | CHE DES PETITS FOSSES | 5 | 114 | 437 | 417265€ | 3660€ |
2019-10-31 | 13 | ALL DU PRE AUX OIES | 5 | 117 | 274 | 380000€ | 3248€ |
2022-09-14 | 4 | CHE DE MAREIL | 4 | 126 | 979 | 460000€ | 3651€ |
2021-06-22 | 18 | CHE DE MAREIL | 5 | 155 | 896 | 374000€ | 2413€ |
2021-06-17 | 9 | ALL JOSEPH AFCHAIN | 8 | 263 | 647 | 698250€ | 2655€ |
2022-09-29 | 4 | RUE DE LA PAIX | 4 | 200 | 1360 | 581140€ | 2906€ |
2019-12-20 | 4 | CHE DU GRAND MOULIN | 4 | 102 | 1005 | 400300€ | 3925€ |
2019-12-20 | 1 | CHE DE LA MARE DU BOIS | 5 | 116 | 0 | 332500€ | 2866€ |
2021-04-09 | 9 | RUE PAUL DRUSSANT | 3 | 124 | 500 | 490000€ | 3952€ |
2019-05-21 | 3 | CHE DES AMONTOIRS | 6 | 191 | 500 | 617000€ | 3230€ |
2020-07-29 | 12 | RTE DE TREMBLAY | 3 | 83 | 1000 | 418000€ | 5036€ |
2020-04-09 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 109 | 166 | 442500€ | 4060€ |
2020-11-24 | 3 | ALL DU VERGER | 6 | 140 | 986 | 473300€ | 3381€ |
2019-12-13 | 18 | RUE DE LOMBARDERIE | 7 | 164 | 500 | 528100€ | 3220€ |